郭及天

產業新聞組

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房市再演搶屋大戲?

A太太買屋、賣屋「一日完簽」,這或許就是這幾個月來房市的縮影,仲介門市端出的待售房屋、新建案的接待中心,時時上演著像這樣的「搶屋大戲」。

74人瘋搶一間法拍屋的背後

台南虎尾寮重劃區的一間透天在法院執行二拍,結果吸引了高達74組人馬搶標,底價1,032萬元,最後以1,392.1萬元標出。事實上,近來數十組人馬瘋搶一間法拍屋、甚至「衝上拍」(得標價比上拍底價還高)的案例屢見不鮮。

網路看屋真是疫情突圍的萬靈丹?

地產因為金額高、需建立高度信任與更複雜的說服流程,網路看屋、購屋期待值雖被放大,網路卻難以完全取代傳統通路與人際溝通。

建案取名學問大

建案命名像新生兒一樣,取一個響亮、朗朗上口的名稱是件重要的事,要達到行銷效果、又能符合建商老闆期待,考驗代銷或企劃公司的功力。

「買賣移轉棟數」移轉了什麼?

「買賣移轉」裡將一手、二手兩種不同的市場混為一談,政府其實有責任告訴我們,買賣移轉數據中,究竟有多少的中古屋、新成屋,買賣移轉到底移轉了哪些房產?

實價登錄的盲點

在國人最關注的「單價」議題上,能夠操作的空間大,車位價格拆算、含裝潢家電銷售掩護低價成交、專用或增建面積有無揭露,都足以使單價失真。

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