民俗月剛落幕,房市推案潮隨即登場,最新調查顯示,今年「928檔期」房市相當熱鬧,在營建成本上漲、遞延效應、資金行情效應下,北台灣都會區推案量直逼2,700億元,年增逾千億元、年增幅高達64%,有機會挑戰史上928檔期天量紀錄。

928檔期史無前例的熱,讓央行大動作再啟大型不動產專案金檢,不少人擔心接下去會有更積極的打炒房政策,知情人士透露,央行時隔半年,此次再啟動大型的不動產放款專案金檢,主要有兩大訴求,一來是為了驗收央行從去年底到今年3月一連兩波的選擇性信用管制政策成效,尤其是檢視銀行是否有循灰色模糊地帶「鑽漏洞」的行為;二是透過專案金檢,測試銀行的不動產放款業務當前的最新「水溫」,看看是否有「過熱」的現象,必須要再出手提出更嚴格選擇性信用管制措施。

此外主計總處日前公布八月物價,通膨率(消費者物價年增率)三度升逾2%,進口物價、躉售物價漲幅皆逾10%,這也是近年少見的情況,多種跡象讓央行開始有些行動,本集工商財經周報與您一同探討接下來的發展情勢。

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📍 央行房市管制新招 第四季上場?
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